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东菱物业抓紧做好梅湾花园入住前期准备工作

本网讯  在东菱房产高标准建设东菱·梅湾花园高尚住宅小区的同时,东菱物业正抓紧做好东菱·梅湾花园的前期各项筹备工作。
     东菱物业根据东菱·梅湾花园规划定位,认真分析项目管理特点,依托四星级阳光大酒店,本着不断延伸和体现开发商的开发理念,全新的物业管理思路和务实的工作作风,专业化、规范化标准管理,开好头、走稳步、出硕果,做好嘉兴最高档楼盘的管家。
     东菱物业管理东菱·梅湾花园的总体设想,将按“一个标准、二条思路、三个目标”和突出“特色化”管理。以“安全、舒适、洁净、温馨”为对客户服务的质量标准和指导实际工作的准则;二条思路:即在追求经济效益的同时,更注重社会效益;以业为主,多种经营,开源节流;三个目标:在完全交付接管满一年,小区达到“嘉兴市优秀物业管理小区”评比标准,在条件允许的情况下申报并获得“嘉兴市优秀物业管理小区”的称号;在接管第一年内按iso9001质量体系标准建立并贯彻各项物业管理服务制度,保证管理与服务的专业化、规范化、有效性,力争在该物业完全开发交付接管当年通过iso9001质量体系第三方认证;在完全交付接管第二年,物业管理经营基本做到收支相抵略有盈余;管理水平达到“浙江省物业管理优秀住宅小区”以上标准,并在条件允可的情况下申报并获得“浙江省物业管理优秀住宅小区”以上之称号。
      为了实现管理目标,东菱物业将实行直线式管理体系,已经在现有管理楼盘中培养、储备人员,并提前介入项目工程建设。正在完善管理架构、管理标准考核细则、人力资源方案、经营测算等工作,并将按项目要求在上半年完成全部筹备工作,尔后可随时正式接管。

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